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新全房通

新全房通 安卓版v4.9.1

软件类型: 生活服务 | 软件大小: 109.88MB

软件语言: 简体中文 | 更新时间: 2024-03-19

相关标签: 租房 找房子 上海租房

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新全房通app是一个公寓租赁的软件,很多用户出门在外可能找不到一些优秀房源来进行租赁,这对于用户的计划安排会带来影响,这款软件有各种公寓品牌,涵盖了超级多的地区,如果你正在为租房子的问题烦恼,那么这款软件将帮助玩家解决问题。

新全房通app1

功能介绍

房源板块

房源录入、查询、退转租办理,物品增配、租客黑名单,电子合同、维修保洁

财务板块

远程审核、精确查看每套房屋盈亏,各种报表自动生成,自动生成机打票据

装修板块

员工手机录入装修步骤,老板实时查看装修进展,装修配货费用一键查看

软件特色

分散整租

新全房通适用于将不同业主不同,位置的房屋以整套包租过来以赚取租,金差价为盈利点的业务模式。俗称房屋托管或包租。

分散合租

新全房通适用于将不同业主不同,位置的大户型房屋改造为多间分散出租的模式,俗称分租或合租。

集中整租

新全房通适用于开发商或物业。处盘下的一幢楼或几层楼拿来重新装修,分零出租的业务模式。

新全房通app2

软件功能

1、代理合同配置

不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大,全房通可按房源种类配置代理合同,房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等,避免产生损失。

2、支持多种物业形态

新全房通的租金可按照月或平米计算统计,适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

3、维修方案设定

维修板块权利及义务查询费时费力,全房通可将双方约定的维修条款录入系统,发生维修时便捷查询;重大维修可折合成免租期,为公寓带来额外利润。

4、锁定租约

在出租合同签订中,有几个常见场景会导致公寓企业出现损失,如合同到期日在春节等行业淡季,公寓需承担空置损失;租约到期日临近代理到期日,导致无法出租;租约到期日超过房东代理期,房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同,对照条款,避免出现上述情景,避免公寓出现损失。

5、代理合同审核功能

管理者可在新全房通设定收房代理合同签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。

6、定金抵扣房租

租客定金可支持抵扣租金,交定金后系统自动生成流水,避免员工私收定金;如租客交定金后需要换房,历史定金可直接转移关联至新房间。

7、房间配置记录

每间房源生成单独的配置记录,即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置,代理合同结束退房时,系统自动弹出配置清单,要求业务员追述配置物品去向,避免造成损失。

8、出租合同审核功能

管理者可设定租客端签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。

软件亮点

公司内部查询公司整租,合租数据APP,新全房通还加有员工外出签到、实时定位等功能,公司管理层可以实时查看和管理员工动态,平台拥有整租管理,合租管理,客源管理等等诸多功能,可以帮助用户更轻松便捷工作!

更新内容

v4.9.1:

- 巡房管理模块:可创建事项与计划

- 房间下可进行巡房事项与巡房任务创建

2.权限拆分:将租赁板块下合并权限进行拆分

v4.8.9:

一键退换房功能升级:

- 实现水电账单自动结算

- 支持新增/修改费用信息

- 换房时,剩余房租可抵扣新房间账单

v4.8.6:

1、租客黑名单:新增租客黑名单管理功能,在业务场景中自动检测是否属于黑名单内的证件或手机号,实现自动拦截。

2、巡房:

(1)新增巡房内容的配置,可针对不同场景设置不同的巡房内容

(2)巡房任务必填项支持自定义配置

(3)APP端支持单个或批量标记为【正常】

(4)支持自动过滤节假日

3、支持辰域品牌WiFi类型水表的WiFi配置

v4.8.2:

修复部分小错误,提升整体稳定性。

v4.8.0:

科技侠门锁:优化租客开锁功能

科技侠门锁:可通过蓝牙发送自定义密码

特别说明

软件信息

  • 厂商:
    重庆航畅科技有限公司
  • 包名:
    com.rent.qft
  • MD5:
    08EFEB04600118D2D6F0DBBD4F399342

软件截图

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  • 新全房通3
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